주택연금 우대지급 조건 2가지 보는방법 (집 시세, 기초연금)

 

주택연금 우대지급방식 혜택을 받기 위해 조건에서 중요한 점은 두가지입니다. 기초연금 자격여부, 주택가격 2억5천 이하 여부입니다. 

 

주택가격 2억 5천 판단확인 방법과 사이트, 기초연금 수급 여부를 확인할수 있는 사이트를 첨부하였습니다.

---

 

1. 주택가격 2억 5천 판단 방법 (1~4순위)

 

판단 순서가 있습니다. 1순위에서 시세 확인이 가능하면 그대로 따릅니다. 없을 경우, 판단 불가할 경우 순번대로 적용하는 것입니다.

 

1) 한국부동산원 인터넷시세
2) KB부동산 인터넷시세
3) 공시가격
4) 6개월 이내 감정평가액

 

 

1순위 - 한국부동산원 부동산시세 확인

1-1. 한국부동산원 부동산테크 사이트에서 시세찾기를 클릭합니다. 사이트에 들어가면 그림과 같은 화면이 나옵니다. 왼쪽 아래 시세찾기를 클릭해주세요.

 

*한국부동산원 부동산테크 사이트 둘러보기

부동산테크

 

 

 

1-2. 내 아파트를 주소,단지 등을 통해 찾으세요. 그러면 화면이 나옵니다.

여기서 호별 시세조회를 누르면 아래와 같이 나오게 됩니다.

 

1-3. 이것은 특정 아파트의 가동 205호 예시입니다. 하한가는 24500만원, 상한가는 25700원으로 거래된것을 보실수 있습니다. 중간값은 25100이며 중위가격으로 주택연금 우대지급조건 자격을 심사합니다. 이런 경우라면 2억5천을 초과해서 불가능하겠죠.

 

 

 

2순위 - KB부동산시세 

 

평균값으로 산정합니다. 평균값은 중간값과 다를 수 있고, 양 극단의 (저매매가, 고매매가)에 의해 크게 달라질 수 있습니다. 아래 사이트에서 참고가능합니다.

 

*KB부동산시세 보러가기

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세

 

3순위 - 국토교통부 공시지가

 

아래 국토교통부 사이트에서 공시지가 확인이 가능합니다. 4순위인 감정평가액은 확인이 불가해서 넣지 않았습니다.

 

*국토교통부 공시지가 보러가기

부동산공시가격 알리미

 

2. 기초연금 수급 자격 확인방법

기초연금 수급자격은 복지로, 기초연금홈페이지, 국민연금 홈페이지등 다양한 방법으로 확인이 됩니다. 기초연금 사이트 하나만 링크해봅니다.

 

*보건복지부 기초연금 사이트 둘러보기

기초연금

 

자가진단으로 들어간뒤, 오른쪽 그림을 통해 가볍게 살펴볼수 있고, 소득인정액모의계산 메뉴를 통해 해당여부를 간단하게 확인 가능합니다. 이것이 확정은 아님을 유의 하시기 바랍니다.

 

 

 

지금까지 주택연금 우대지급조건을 위한, 부동산시세확인, 기초연금 수급자격 확인 방법이었습니다. 우대지급조건을 이용하지 않더라도 한번쯤 알아두면 좋을 정보입니다. 감사합니다.

 

2024.10.19  알뜰폰 비교 사이트 3곳 (모요,알뜰폰허브,아요) 장단점 비교 정리

알뜰폰 비교 사이트 3곳 (모요,알뜰폰허브,아요) 장단점 비교 정리